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市政

共同入札の手続き

共同入札の手続


1 共同入札とは
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(1) 一つの財産を複数の者で共有する目的で入札することを共同入札といいます。
公売財産が不動産(土地や建物など)である場合、共同入札することができます。
(2) 共同入札される者の中から1人の代表者を決めてください。実際の公売参加申込み手続や入札手続については、当該代表者のYahoo! JAPAN IDで行います。
(3) 共同入札する場合は、クレジットカードによる公売保証金の納付はできません。


2 手続前の注意事項
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(1) 手続に入る前にYahoo!オークションガイドライン、坂東市インターネット公売ガイドラインなどを必ずお読みください。
(2) 代表者名でYahoo! JAPAN IDの取得などを行い、Yahoo!オークション内の坂東市インターネット公売の公売物件詳細画面より代表者のYahoo! JAPAN IDで公売参加仮申込みを行った後、この手続を行ってください。
(3) 公売保証金の納付方法及び金額は公売財産ごとに異なります。また、公売保証金の納付は、公売財産の売却区分ごとに必要となります。
(4) 公売財産が農地を含む場合は、あらかじめ坂東市に手続について確かめてください。


3 必要書類の提出
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(1) 次のア~エの書類を、坂東市へ書留郵便にて送付し、又は提出してください。
ア 公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書
・ 「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」をダウンロードし、太枠内の記入及び必要箇所への押印を行ってください。
・ 「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」に記入した住所、氏名、電話番号、Yahoo! JAPAN ID、メールアドレス、口座振替依頼先口座情報は、入札終了後の買受代金の納付又は公売保証金の返還手続の完了まで変更できませんのでご注意ください。
・ 右下余白に、必ず「共同入札」と記載してください。
イ 委任状(代表者以外の者全員から代表者に対する委任状)
「委任状」をダウンロードし、委任者・受任者双方の氏名(名称)と住所(所在地)を記入してください。
委任者・受任者双方が押印してください。
ウ 共同入札者持分内訳書
・ 「共同入札者持分内訳書」をダウンロードし、共同入札者全員の氏名(名称)と住所(所在地)及び各共同入札者の持分を記入し、押印してください。
・ 委任状及び共同入札者持分内訳書に記載された内容が共同入札者の住民登録や商業登記簿の内容などと異なる場合は、公売財産を落札された場合でも、所有権移転等の権利移転登記を行うことができません。
エ 住所証明書(共同入札者全員分)
・ 個人の場合は住民票など、法人の場合は商業登記事項証明書などを提出してください。
(2) (1)のア~エの書類については、坂東市へ公売保証金と併せて持参していただいても結構です。


4 公売保証金の納付
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(1) 坂東市は、「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」を受領した後、「公売保証金納付書兼支払請求書兼口座振替依頼書」に記載されている代表者のメールアドレスあてに電子メールを送信し、振込先口座などをご案内します。このメールは必ず坂東市に受信情報が届くように開いてください。
(2) メールの案内にしたがって、次のいずれかの方法により公売保証金を納付してください。(公売財産によっては利用できない方法もあります。)
※公売保証金は入札開始日の2開庁日前までに坂東市が確認できるように納付してください。坂東市が納付を確認できない場合、入札することができません。
ア 銀行振込
・ 公売保証金を振り込んだ日から坂東市が納付を確認するまで、3開庁日程度かかることがあります。振込手数料は、公売参加申込者の負担となります。
イ 現金書留による送付(公売保証金50万円以下の場合に限る。)
・ 現金書留の料金等は、公売参加申込者の負担となります。
ウ 為替証書による納付
・ 為替証書で公売保証金を納付する場合は、普通為替証書又は定額小為替証書で、発行日から起算して175日を経過していないものに限ります。
エ 現金又は銀行振出小切手の直接持参
・ 銀行振出小切手は、振出日から起算して8日を経過していないものに限ります。受付時間は開庁日の9時から17時までです。
(3) 坂東市が公売保証金の納付を確認した後、参加申込み完了(参加登録)の手続を行うと、入札することができるようになります。
(4) 公売参加仮申込みを行なったYahoo! JAPAN IDでログインした画面で、「参加申込み・完了」と表示されるのは、入札開始の前日となることがあります。


5 入札の際の注意事項
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(1) 公売参加申込みが完了した代表者のYahoo! JAPAN IDでのみ入札できます。また、参加申込状況、入札した価額などは、代表者のYahoo! JAPAN IDでログインした場合のみ閲覧できます。
(2) Yahoo!オークションからの自動送信メールは、あらかじめYahoo! JAPAN IDで認証された代表者のメールアドレスのみに送信されます。


6 落札後の注意事項
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(1) 共同入札者が落札者(最高価申込者)又は売却決定を受けた次順位買受申込者となった場合、坂東市は、あらかじめYahoo! JAPAN IDで認証された代表者のメールアドレスのみに公売財産の整理番号や坂東市の連絡先などを記載した電子メールを送信します。
代表者はメールを受け取ったらできるだけ早く、坂東市に電話で連絡してください。今後の手続についてご案内します。
(2) 買受人となった場合、買受代金納付期限までに買受代金を納付してください。代金納付期限までに坂東市が買受代金の納付を確認できない場合、買受人は、その財産を買い受けることができなくなり、公売保証金は没収されます。
(3) 登録免許税相当額、買受代金の振込手数料、書類の郵送料など、財産の買受けのための費用は、すべて買受人の負担となります。登録免許税相当額は、買受代金納付期限までに納付してください。
(4) 買受代金納付期限までに、次のア~オの書類を坂東市へ提出してください。
ア 所有権移転登記請求書
「所有権移転登記請求書」をダウンロードし、太枠内に代表者の住所・氏名を記入し、代表者が押印してください。
イ 共同入札者全員の住所証明書
個人の場合は住民票など、法人の場合は商業登記事項証明書など
ウ 共有合意書
・ 「共有合意書」をダウンロードし、共同入札者全員の署名押印をしてください。
・ 持分割合は、入札前に提出した「共同入札者持分内訳書」と同じものを記載してください。
エ 登記嘱託書の郵送料
オ 権利移転の許可書又は届出受理書(公売財産が農地を含む場合のみ)
(5) 売却決定通知書は、それぞれの持分に応じて、共同入札者全員に交付します。
なお、所有権移転登記の際に「売却決定通知書」の正本が必要な場合がありますので、坂東市でいったん「売却決定通知書」を預かります。預かった「売却決定通知書」は、登記完了後に返還します。


7 公売保証金の返還
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(1) 落札者(最高価申込者)及び次順位買受申込者並びにその代理人など以外の方が納付した公売保証金は、入札終了後に返還します。この場合、返還まで入札終了後4週間程度かかることがあります。
(2) 次順位買受申込者又はその代理人などが納付した公売保証金は、買受代金納付期限までに落札者(最高価申込者)又はその代理人などが代金を納付した場合などに返還します。この場合、返還まで入札終了後4週間程度かかることがあります。
(3) 公売保証金を納付した財産の公売を中止した場合、又はインターネット公売全体を中止した場合、納付した公売保証金は中止後に返還します。この場合、返還まで公売中止後4週間程度かかることがあります。
(4) 公売保証金が返還される場合は、あらかじめ指定した代表者の銀行口座へ、坂東市から振り込まれます。
(5) 公売参加申込み後、入札をしない場合には、公売保証金の返還時期は入札終了後となります。
(6) 国税徴収法第108条第1項各号に該当する公売参加申込者又はその代理人などが納付した公売保証金は返還しません。


8 書類送付先
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〒306-0692
茨城県坂東市岩井4365番地
坂東市役所総務部収納課公売担当 宛

問い合わせ先

このページに関するお問い合わせは収納課です。

市役所1階 〒306-0692 茨城県坂東市岩井4365番地

電話番号:0297-35-2121/0280-88-0111(代) 0297-21-2208(直通)

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