１．事業概要
| 事業手法 | 「首都圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律」による工業団地造成事業 |
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| 事業主体 | 茨城県 |
| 事業認可 | 平成4年12月 |
| 事業年度 | 平成4年度～平成8年度 |
| 分譲開始 | 平成8年１月～ |
| 分譲価格 | 31,800円／m2（平成28年4月現在） |
| 所在地 | 茨城県坂東市幸神平（こうしんだいら） |
| 地区面積 | 85.2ha |
| 交通 | 関東鉄道常総線水海道駅まで約10km 東武鉄道野田線愛宕駅まで約13km 首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス線守谷駅まで約14km 常磐自動車道谷和原ICまで約13km 国道354号バイパス地区内通過 首都圏中央連絡自動車道に近接（IC予定地まで約4km） |
| 地勢 | 標高14～21mのほぼ平坦な台地上にあり、砂層を主体とする成田層群を基盤として、関東ローム層が覆っている。 |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
２．施設整備の概要
| 道路 | 南北及び東西方向に幹線道路（幅員30m及び16m） 地区内に区画道路（幅員6m～12m）を整備 |
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| 公園 | 地区の中央に公園（幸神平公園）を整備 公園に隣接する調整池（創造の池）を公園的な施設として整備 【幸神平公園】
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| 工業用水 | 県西広域工業用水より給水 5,000m3／日（平均80m3／ha）使用料約95円／m3 |
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| 上水道 | 坂東市の上水道より給水 745m3／日（平均6m3／ha）使用料約215円／m3 |
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| 排水 | 雨水 地区内の調整池を経由し、飯沼川に放流 汚水 各企業ごとに前処理を行った後、坂東市公共下水道に流入 |
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| 電力 | 東京電力(株)より供給 特別高圧電力（66,000V）の受電も可能 |
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| 企業用地 | １区画 0.7～7.4ha |
３．優遇措置
| 税制 | 事業資産買替えの場合の圧縮記帳 新増設に伴う法人事業税の課税免除（３年間） 不動産取得税の課税免除 固定資産税相当額を奨励金（3年間）として交付（坂東市工場誘致条例） |
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| 融資 | 茨城県工場立地促進融資（限度額25億円） |
| その他 | 工業用水道料金を1/2に軽減 工業団地の特例制度（工場立地法／生産施設面積の緩和等） |